当前在房地产市场不景气，法拍房成交率走低的情况下如何解决执行过程中司法拍卖变现难？近日，永丰县人民法院巧用“法拍贷”，帮助竞拍人王某申请到贷款48万元，顺利获得一套心仪的法拍房。不仅有效为申请人兑现了胜诉权益，更解决了财产变现难的问题。

陈某与周某夫妻俩向中国邮政储蓄银行股份有限公司永丰县支行（以下简称邮储银行）借款60万元，并将其所有位于永丰县恩江镇时代广场某处的一套房屋抵押给了银行。借款到期后，陈某夫妇未能偿还借款，邮储银行将陈某夫妇诉至法院。经法院依法判决，由陈某夫妇向邮储银行偿还剩余的借款本息，并对陈某夫妇抵押的房产享有优先受偿权。因陈某夫妇未能履行生效裁判文书，邮储银行向法院申请强制执行。

执行中，因被执行人陈某夫妇始终未履行义务，邮储银行向法院申请依法拍卖该房屋。法院对该房屋进行评估后在淘宝网上挂网拍卖。竞拍人王某在司法拍卖平台上看中该房屋，该房屋的起拍价为60万余元。因担心自有资金不足，经向法院了解可以申请“法拍贷”。拍卖当天，王某通过线上竞拍以起拍价竞拍到该房产。王某向某银行提交了个人相关材料，贷款资格审查通过后，与某银行签订了借款合同，某银行向其发放48万元贷款。最终，法院出具执行裁定书，裁定王某获得该房屋的所有权，并协助王某办理了过户手续。

下一步，永丰法院将以此次为契机，不断创新执行工作方式，加大网络司法拍卖工作力度，用“法拍贷”破解执行“变现难”，努力为群众提供更加便捷、高效的司法服务。