永丰法院网讯  4月19日上午，永丰县人民法院诉前高效化解一起房屋租赁合同纠纷，承租人当即一次性付清租金，纠纷圆满解决。

    2019年10月1日，谢某因经营瓷砖店向吴某与肖某租赁店铺两间，双方签订了六年的房屋租赁合同，约定租赁期间前三年租金为每月2300元，之后租金随市场行情而定。由于受疫情影响，谢某经营十分困难，从2021年4月1日开始一直未交租金，吴某、肖某催收，谢某要求减免一定房租，双方协商未果，吴某、肖某遂起诉至法院。

    为避免双方矛盾激化，永丰法院遂将该纠纷委派至特邀调解员组织调解。特邀调解员分别做双方工作，并引导双方互相体谅、互相理解，经过两小时的释法说理，最终双方均作出让步，达成一致意见：吴某、肖某同意将2021年10月1日至2022年9月30日为期一年的租金每月减300元，即谢某每月按照2000元支付租金共计37800元，此款谢某同意当即一次性付清。双方对调解结果都很满意，当场握手言和。

    该案的顺利调解，是永丰法院始终坚持将非诉讼纠纷解决机制挺在前面、贯彻落实诉源治理的重要体现。2022年以来，永丰法院共诉前化解纠纷300余件，为当事人节约诉讼费30余万元，取得了良好的法律效果和社会效果。