永丰法院网讯  为切实解决竞买人需一次性付清全款的司法拍卖痛点，永丰县人民法院积极创新，与当地银行合作推出“法拍贷”，并顺利成交多次拍卖未成交的7个临街店铺，成交金额达768余万元。

    以往，司法拍卖需一次性付款，一方面提高了参与司法拍卖的门槛，将很多潜在购买人挡在门外，导致参与竞拍者减少；另一方面降低了拍卖物的成交价格，无人参与竞拍使法院只能折价拍卖，导致优质资产低价成交，严重限制了人民法院执行财产处置变现率和溢价率的提升，债权人利益无法保障。

    为此，永丰法院同当地银行合作推出“法拍贷”。竞买人竞拍成功后，直接和银行签订抵押贷款合同，由银行一次性将拍卖尾款支付给法院，竞买人只需按月向银行偿还贷款。通过“法拍贷”，竞买人获得资金帮助，银行获得贷款业务，法院成功将执行财产溢价变现，最终申请执行人领取到执行款，一举多得。

    据悉，永丰法院自3月推出“法拍贷”以来，已帮助9名竞买人成功办理“法拍贷”，获得拍卖款973.48万元，效果显著。